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お家を売りたいと色々と悩んでる方に寄り添い満足していただけるよう提供いたします
空き家問題とは
  • check_box 高齢化社会における空き家問題の解決策
  • check_box 空き家活用のメリットとデメリット
  • check_box 空き家を売却するメリット
  • check_box 空き家をリノベーションするメリット
  • check_box 空き家の賃貸管理をするメリット
空き家問題とは、長期間にわたって使用されていない家屋や建物が増加し、地域の景観や安全面に影響を与える問題のことを指します。空き家の所有者が高齢化し、維持管理や税金負担が困難になるケースが多いです。
空き家問題の解決方法

空き家問題の解決方法

空き家問題の解決にお任せください

  • Point 01

    最適な解決策のご提案
    お客様のご要望や状況に合わせて、売却や賃貸、再利用・再生など最適な解決策をご提案いたします。
  • Point 02

    相続や離婚による問題もサポート
    相続や離婚によって生じる空き家の問題についても、解決に向けた手続きをサポートします。
  • Point 03

    信頼と経験のある三久不動産
    株式会社三久不動産は、長年の経験と地域に密着した活動により、多くのお客様の信頼を得ています。
空き家売却について

空き家の売却には、査定から媒介契約、販売活動、売買契約までの手続きが必要です。当社では、豊富な実績とノウハウを活かして効果的な販売戦略を立て、スムーズな売却をサポートいたします。

お客様のご要望や売却の目的に合わせたプランを提案いたします。空き家の売却は所有者にとって大きな負担となることがありますが、当社では個人情報への配慮を行いながらお客様のご要望達成に向けてお手伝いをいたします。

空き家の売却にはいくつかの手続きがありますが、まずは査定を行います。査定では、物件の状態や地価の動向などを考慮し、適正な売却価格を提案いたします。

次に媒介契約を結びます。媒介契約では、不動産会社と所有者との間で売却の委託契約を締結します。契約内容や手数料なども合意し、売買手続きに進む準備をします。

販売活動では、物件の宣伝広告や見学会の開催など、多様な手法を活用して売却を進めます。当社では、豊富なネットワークと実績を活かした販売戦略を立て、効果的な販売活動を行います。

最後に売買契約を結びます。売買契約では、所有者や買主の意思確認や物件の引き渡し手続きなどを行います。契約が成立した時点で売却が完了し、お金の受け渡しや所有権移転などの手続きが行われます。

空き家の売却は、所有者にとって大きな責任となることもありますが、弊社ではファイナンシャルプランナーがお客様のご要望に合わせたプランをご提案し、お手伝いいたします。

お気軽にお問い合わせください。

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空き家売却のメリット
空き家売却のメリット

空き家の売却には以下のようなメリットがあります。

1. 税金や維持管理費の負担軽減:空き家は固定資産税や都市計画税などの税金がかかるため、売却することで負担を軽減することができます。また、維持管理費などの日常的な負担もなくなるため、経済的な余裕が生まれます。

2. 資金の活用:空き家の売却により、得た資金を他の投資や生活費に活用することができます。自宅に住まずに空き家にしている場合、その資産を有効活用して将来の安心を築くことができます。

3. 相続問題の解決:相続した土地や建物に複数の相続人がいる場合、売却を行うことで相続問題を解決することができます。相続人の合意が取れずに進まなかったり、土地や建物を保つことが難しい場合も、売却によって円満な解決策を見つけることができます。

当社では、ファイナンシャルプランナーが、お客様のご要望やお悩みに合わせて最適な売却プランをご提案いたします。税金や負担の軽減、資金の活用などの面からお客様にとって最適な選択肢をご案内いたします。まずはお気軽にご相談ください。

空き家売却の流れ

空き家の売却手続きは、査定から媒介契約、販売活動、売買契約までの一連の流れがあります。まず、当社ではお客様のご要望に合わせて、無料査定を行います。査定では、土地や建物の価値を詳細に調査し、適切な売却価格をご提案します。

次に、査定結果にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。媒介契約では、不動産売却に関する詳細な条件や手続きについて合意を行います。

媒介契約が締結されたら、販売活動に入ります。当社では、幅広い販売チャネルを活用し、効果的なマーケティングを展開します。インターネットや不動産紹介サイト、チラシやポスティングなど、多様な手段を駆使して広く情報を発信します。

そして、買い手との交渉が進展し、売買契約が成立したら、最終的な手続きとなります。契約書の作成や必要書類の手配、登記手続きなどを代行いたします。

当社では、丁寧な対応と迅速な手続きにより、お客様のご要望に合わせたスムーズな売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。
空き家売却の流れ
空き家売却のよくある質問
Q: 対応範囲はどこでしょうか?
A: 袖ケ浦市中心に千葉県全域に対応しております。

Q: 見積りは出して頂けますか?
A: はい。出させていただきます。

Q: 売却までの流れを教えて頂きたいです。
A: 査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 売買契約となります。

Q: 相続での売却相談も乗っていただけますか?
A: はい、可能です。まずはお気軽にご相談ください。
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